西牛皮防水科技有限公司董事長盧桂才接受中國房地產(chǎn)報(bào)記者專訪

6月3日，中國建筑防水行業(yè)迎來一個(gè)里程碑時(shí)刻，西牛皮防水科技有限公司（以下簡稱“西牛皮防水”）首創(chuàng)的現(xiàn)制防水卷材產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)入選國家工信部百強(qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目，這也是繼住建部全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會十大優(yōu)秀新團(tuán)標(biāo)后獲得的又一重大榮譽(yù)。

西牛皮防水科技有限公司董事長盧桂才在發(fā)布會現(xiàn)場表示，“西牛皮現(xiàn)制防水卷材從去年8月份開始推向市場，在不到一年的時(shí)間內(nèi)，就成功入選國家工信部百強(qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目，這是國家層面對標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)水平和實(shí)施應(yīng)用效果的最高榮譽(yù)和認(rèn)可”。

從古到今，建筑滲漏防水始終是建筑工程永久面臨的技術(shù)難題。“三分材料+七分施工=七成漏水”，中國建筑防水行業(yè)似乎一直走不出這個(gè)怪圈。

一直專注于混凝土建筑密封防水的西牛皮防水開始思考如何把建筑工程現(xiàn)場做到不漏水，而不只是生產(chǎn)出合格的防水材料。

西牛皮現(xiàn)制防水卷材創(chuàng)造性地開拓了防水層生產(chǎn)新模式，全機(jī)械化現(xiàn)場生產(chǎn)、現(xiàn)場施工，生產(chǎn)、施工同步進(jìn)行，一步完成，為系統(tǒng)性解決建筑物滲漏水問題提供了新的思路與方向，給出了更高層次、更好品質(zhì)的防水選項(xiàng)。

值得關(guān)注的是，西牛皮現(xiàn)制防水憑借其創(chuàng)新性、先進(jìn)性、引領(lǐng)性等特質(zhì)在本次由國家工信部組織開展的2020年度工業(yè)通信業(yè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用示范項(xiàng)目申報(bào)中脫穎而出。從“預(yù)制”到“現(xiàn)制”，西牛皮現(xiàn)制防水層新生產(chǎn)模式必將給房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)帶來更多驚喜。

6月3日，廣西南寧國際會展中心，“國家工信部百強(qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目發(fā)布會暨高品質(zhì)防水革新研討會”現(xiàn)場

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頂層“設(shè)防“理念

建筑防水攸關(guān)國家城市建設(shè)水平和工程質(zhì)量，也牽涉到一批國家重要工程和基礎(chǔ)設(shè)施的百年大計(jì)。如何做好建筑防水，需要從頂層“設(shè)防”理念開始思考。

目前我國建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)85%都是鋼筋混凝土材料，鋼筋混凝土材料有三大特點(diǎn)：一是毛細(xì)孔結(jié)構(gòu)，自身結(jié)構(gòu)存在易滲漏的特性；二是混凝土本身具有開裂性，所有混凝土建筑，在安全允許的范圍內(nèi)，因?yàn)橛擦ψ兓蛘弑旧砉袒^程中溫差的變化等外力因素會不斷動態(tài)變化；三是管線節(jié)點(diǎn)、結(jié)合面比較多，比如施工的留縫、構(gòu)件的接縫、變形縫的存在。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的上述這些特性需要一些方式，比如防水材料等來改善它的質(zhì)量、性能，減少裂縫。

反觀我們的防水生產(chǎn)模式，最近30年，國內(nèi)建筑防水模式一直采用防水卷材在防水工廠的生產(chǎn)線上“預(yù)制”出來，再由工人在工地現(xiàn)場拼接。也就是說，傳統(tǒng)的防水層是由預(yù)制防水卷材與工人安裝作業(yè)兩部分組成：工廠預(yù)先生產(chǎn)好的標(biāo)準(zhǔn)化防水卷材需先經(jīng)過存貯、運(yùn)輸送達(dá)防水現(xiàn)場，再由施工人員將其安裝到建筑物界面層，從而形成防水層。

盧桂才告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，防水材料和防水層是兩個(gè)概念。防水卷材雖是機(jī)械化制作的真材料、好材料，但防水材料只是半成品，需要由人工安裝變成防水層。建筑需要的是可靠的防水層，而人為影響因素有很多，導(dǎo)致防水層防水的不確定性增大。這也是造成“三分材料、七分施工、七成漏水”現(xiàn)狀的主要原因所在。

西牛皮防水科技有限公司董事長盧桂才在發(fā)布會上致辭

所以，理想中的防水材料、防水層應(yīng)該是能與混凝土實(shí)現(xiàn)滿粘、全密封的防水，防水材料要與現(xiàn)澆混凝土實(shí)現(xiàn)同頻共振，同時(shí)現(xiàn)場施工過程又是全工業(yè)的過程，避免純手工作業(yè)難以保證質(zhì)量。

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引領(lǐng)防水層生產(chǎn)模式變革

西牛皮防水自1992年成立以來，三十年來一直專注于混凝土密封防水領(lǐng)域的研究和創(chuàng)新，在其第四代防水CPS反應(yīng)粘防水卷材基礎(chǔ)上，推出第五代防水——西牛皮現(xiàn)制防水卷材。

西牛皮現(xiàn)制防水創(chuàng)造性地發(fā)明了全機(jī)械化防水層生產(chǎn)模式，是西牛皮防水?dāng)y手清華大學(xué)、德國科德寶高性能材料集團(tuán)祿博納公司在接連突破級配橡膠、“德國筋”以及現(xiàn)制卷材機(jī)三大核心技術(shù)后取得的最新科技成果，是針對混凝土建筑全領(lǐng)域、全部位的現(xiàn)場定制高端防水層。

其中，級配橡膠——高分子結(jié)構(gòu)彈性抗裂，適應(yīng)各類基面反應(yīng)粘結(jié)；“德國筋”——兩種材質(zhì)，皮芯結(jié)構(gòu)，雙重加強(qiáng)，抗裂應(yīng)變；現(xiàn)制卷材機(jī)——西牛皮擁有全知識產(chǎn)權(quán)的，為現(xiàn)制防水量身打造的集輕型化、智能化、現(xiàn)場化于一身的“靈魂戰(zhàn)車”，施工效率高，作業(yè)質(zhì)量好，真正實(shí)現(xiàn)了“現(xiàn)制卷材現(xiàn)場制，制成就是不漏水的防水層”。

盧桂才說，“西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)研發(fā)理念與應(yīng)用效果完全滿足現(xiàn)代建筑對優(yōu)質(zhì)防水層的所有需求，真正做到了天衣無縫、滿粘密封，全領(lǐng)域、全部位、無死角地守護(hù)建筑安全”。

中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會防水防護(hù)與修復(fù)專業(yè)委員會秘書長、中國建筑科學(xué)研究院建材所副所長黃靖跟進(jìn)西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)好多年，他表示，現(xiàn)制防水卷材是防水層的新生產(chǎn)模式，從根本上消除了傳統(tǒng)預(yù)制防水卷材先天性的基因問題。西牛皮現(xiàn)制防水與現(xiàn)澆混凝土建筑同頻共振，其研發(fā)理念與應(yīng)用效果完全滿足現(xiàn)代建筑優(yōu)質(zhì)防水工程的要求。

據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解，自2020年8月，西牛皮現(xiàn)制防水卷材一經(jīng)推出便引發(fā)了業(yè)內(nèi)外的廣泛關(guān)注。此外，自2020年9月，中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會在全國省會城市和中心城市召開了幾十場防水革新研討會，在會上對現(xiàn)制防水卷材標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行宣貫和推廣，得到了全國各省市標(biāo)準(zhǔn)化主管部門和社會各界的大力支持和關(guān)注。

不僅如此，隨著國家超級計(jì)算西安中心等越來越多的現(xiàn)制項(xiàng)目在全國陸續(xù)啟動、施工，集各項(xiàng)“黑科技”于一身的西牛皮現(xiàn)制防水將會在更多重點(diǎn)工程項(xiàng)目中彰顯身手。

國家超級計(jì)算西安中心項(xiàng)目采用西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)做防水

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管理體系讓真正有效的防水落地

有了正確的頂層“設(shè)防”理念，以及現(xiàn)制防水卷材真材實(shí)料、裝備上的保障之外，還是需要人來將其真正落地。

對此，盧桂才向記者介紹，西牛皮的一大“法寶”就是西牛皮中隊(duì)。西牛皮中隊(duì)是為現(xiàn)制防水體系定向打造的集軍事化、機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化為一體的綜合服務(wù)平臺，也是西牛皮現(xiàn)制防水的管理體系保障。

在西牛皮中隊(duì)中，由中隊(duì)長、機(jī)械師、質(zhì)控員、防水工等組成，職責(zé)分明，訓(xùn)練有素，執(zhí)行力強(qiáng)，現(xiàn)場建標(biāo)、對標(biāo)化管理，讓真正有效的防水能夠落地。

盧桂才表示，西牛皮中隊(duì)模式改變了原來傳統(tǒng)防水工的“三亂”，一是組織亂，二是做法亂，三是驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)亂，開創(chuàng)了防水施工軍事化、機(jī)械化、現(xiàn)場化新時(shí)代。

在發(fā)布會現(xiàn)場，西牛皮中隊(duì)進(jìn)行了防水層基因缺陷現(xiàn)場修復(fù)演示，細(xì)部節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)，CPS反應(yīng)粘防水卷材防水層大面鋪貼，以及西牛皮現(xiàn)制防水施工演示。再一次體現(xiàn)了這支防水“鐵軍”軍事化管理、機(jī)械化施工，“基面不處理不放過，節(jié)點(diǎn)不加強(qiáng)不放過，機(jī)械不作業(yè)不放過，保護(hù)措施責(zé)任不落實(shí)不放過”的先進(jìn)施工理念和高水平、高質(zhì)量施工技術(shù)。

防水是隱蔽工程，不能做成隱形工程。黃靖表示，防水作業(yè)應(yīng)該從材料、施工到驗(yàn)收每一個(gè)階段都直觀可見，有標(biāo)準(zhǔn)可依，從西牛皮中隊(duì)精彩的演示中，可以看到整個(gè)施工過程何為標(biāo)準(zhǔn)、何為規(guī)范，這才是打造不漏水的根本。

針對一個(gè)防水工程，西牛皮中隊(duì)目前實(shí)施“六步服務(wù)流程”，第一步是方案優(yōu)化，第二步是項(xiàng)目方案考察，第三步是建立樣板對標(biāo)管理平臺，第四步是西牛皮中隊(duì)進(jìn)場施工，第五步是防水質(zhì)量對標(biāo)樣板驗(yàn)收，第六步是質(zhì)保回訪。

據(jù)了解，目前在全國有3000多支這樣訓(xùn)練有素的西牛皮中隊(duì)，在南寧就有上百支。

“西牛皮防水給客戶提供的除了防水產(chǎn)品，還有防水服務(wù)。”盧桂才說，防水服務(wù)就是通過西牛皮中隊(duì)這種能看得著、摸得著、能落地的管理模式來展示，更確切地說是人、制度、文化、管理流程的集成。

現(xiàn)場訪談

6月3日，在“國家工信部百強(qiáng)團(tuán)標(biāo)應(yīng)用示范項(xiàng)目發(fā)布會暨高品質(zhì)防水革新研討會”期間，西牛皮防水科技有限公司董事長盧桂才接受了中國房地產(chǎn)報(bào)記者的專訪。他表示，防水的投資只占建筑工程總投資的1%~2%，卻保護(hù)著建筑百分之百的價(jià)值。防水是投資者核心利益的“保護(hù)層”。

中國房地產(chǎn)報(bào)：西牛皮防水推出的“現(xiàn)制”系統(tǒng)與傳統(tǒng)“預(yù)制”防水材料相比有哪些先進(jìn)性？

盧桂才：去年8月13日西牛皮現(xiàn)制防水正式投放市場，將近一年的時(shí)間內(nèi)，確實(shí)收到了很好的使用效果?，F(xiàn)制防水卷材比傳統(tǒng)防水材料的先進(jìn)性主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：第一，防水的有效性。做防水的目的是不漏水，這是整個(gè)防水工程的起點(diǎn)和落腳點(diǎn)?，F(xiàn)制防水卷材是把防水的生產(chǎn)、安裝同步在現(xiàn)場一次完成，只要按照標(biāo)準(zhǔn)操作、驗(yàn)收，肯定是不漏水的防水層。傳統(tǒng)材料只是保證了材料的有效性，并不能保證現(xiàn)場防水層的不漏水。第二，現(xiàn)制防水卷材強(qiáng)調(diào)的是工業(yè)化生產(chǎn)，將防水施工從人工作業(yè)帶入全機(jī)械化，并引領(lǐng)跨入智能化。第三，安全性和環(huán)保性?，F(xiàn)制防水卷材原料是水性膠料，無煙無味，既環(huán)保又安全。

中國房地產(chǎn)報(bào)：行業(yè)內(nèi)有開發(fā)商提出，現(xiàn)場制作防水卷材關(guān)鍵是生產(chǎn)環(huán)境，生產(chǎn)工藝質(zhì)量控制與車間生產(chǎn)有很大不同，如何控制現(xiàn)場制作的產(chǎn)品質(zhì)量是關(guān)鍵。西牛皮現(xiàn)制防水是如何做到的？

盧桂才：其實(shí)這是一種錯(cuò)位思維。首先要明白質(zhì)量控制的目的是什么，現(xiàn)場不漏水才是質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)。傳統(tǒng)預(yù)制防水卷材在工廠生產(chǎn)，質(zhì)量管理很科學(xué)，但是這與現(xiàn)場不漏水并沒有直接關(guān)系。我們常說的三分材料，材料也就只占三成功夫。現(xiàn)制防水卷材的原材料比如級配橡膠和胎料“德國筋”，都是工業(yè)化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化控制，但現(xiàn)制防水卷材科學(xué)的地方就是現(xiàn)場的質(zhì)量控制，對滿粘性、厚度、密封性的控制，現(xiàn)場現(xiàn)制，制成了就是不漏水的防水層。

那么如何保證現(xiàn)場不漏水的這些關(guān)鍵點(diǎn)，我們有多方面的現(xiàn)場質(zhì)量控制手段：一是機(jī)械化裝備，在輸出時(shí)厚度是均衡的，要求與基面是滿粘的，這方面裝備自身可以控制。二是用料控制，比如膠料用量控制，我們設(shè)定要求是每平方米最低要用三公斤膠料，這個(gè)用量肯定會超過1.5mm標(biāo)準(zhǔn)厚度；另外從材料結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來控制，比如胎基布“德國筋”，要做到現(xiàn)場不空鼓、不露白、不露布，膠料就一定會超過1.5mm標(biāo)準(zhǔn)厚度。三是測厚儀，比如手瞄式測厚儀掃過去，就知道有多厚，隨時(shí)可以進(jìn)行現(xiàn)場修補(bǔ)。

所以說，西牛皮現(xiàn)制防水卷材的質(zhì)量控制更科學(xué)、更有效、更對位。客戶的需求在現(xiàn)場、利益在現(xiàn)場，西牛皮現(xiàn)制防水的生產(chǎn)、施工、管理就在現(xiàn)場。

中國房地產(chǎn)報(bào)：大型開發(fā)商通常都有自己的集采系統(tǒng)，西牛皮現(xiàn)制防水系統(tǒng)是否會被看好？

盧桂才：我認(rèn)為這要看大家招投標(biāo)的目的是什么，要解決防水問題，這是制定采購規(guī)則的起點(diǎn)和落腳點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上來篩選什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)用到項(xiàng)目工地上。現(xiàn)在采購考察企業(yè)可能更多的還是企業(yè)是否上市、做了多少工程量等作為加分條件，其實(shí)，我認(rèn)為更應(yīng)該考察一個(gè)企業(yè)在做防水上有什么優(yōu)勢，能夠保證現(xiàn)場的不漏水。西牛皮防水是做產(chǎn)品和服務(wù)的企業(yè)，我的能力就是給用戶給社會提供更好的產(chǎn)品，這是我們的專業(yè)所在。至于能否用到具體工程項(xiàng)目中，其實(shí)就是要看用戶方是否為了真正解決漏水問題。

中國房地產(chǎn)報(bào)：西牛皮現(xiàn)制防水的產(chǎn)品定位是什么，是否一定是高端項(xiàng)目？

盧桂才：我們對防水一定要有認(rèn)知，防水不是面子工程，是隱蔽工程，是功能性材料。防水一旦出現(xiàn)問題修理起來很麻煩，對人力、物力、財(cái)力都帶來很大影響。防水投資占總投資的1%~2%，但是卻保護(hù)了建筑的百分之百的利益。做工程，首先就是要解決防水問題。不論是普通建筑還是高檔建筑，都需要做好防水。用好防水是成本最低、獲得的價(jià)值最大的投資回報(bào)。

中國房地產(chǎn)報(bào)：科技創(chuàng)新是西牛皮防水安身立命之本，接下來的研發(fā)重點(diǎn)是什么？

盧桂才：西牛皮防水公司有一個(gè)特點(diǎn)，就是“一根筋”的企業(yè)。我們專業(yè)專注做混凝土建筑密封防水，我們的使命就是要解決問題，做到不漏水。我們希望在這條道路上做強(qiáng)、做久，打造百年防水、百年企業(yè)。西牛皮的核心文化是堅(jiān)韌之西牛皮：堅(jiān)韌，是西牛皮產(chǎn)品的品質(zhì)與價(jià)值；堅(jiān)韌，是西牛皮人的性格與精神。

南寧國際會展中心1萬平方米的展館內(nèi)，集防水科普、現(xiàn)場體驗(yàn)、施工演示、互動答疑、技術(shù)研討為一體，生動展示了西牛皮防水在科技創(chuàng)新方面的豐碩成果