買房子的時候,消費者一般不太喜歡買一樓和頂樓,一樓不僅陰暗潮濕,下水道還總是被堵,費時費力不說,居住舒適度也很差,而頂樓一方面是因為夏天比較熱,另一方面就是因為容易發(fā)生滲漏的問題。

如果屋頂發(fā)生了滲漏,該找誰,怎么解決讓很多業(yè)主煩心不已,其實,只要按照以下幾個步驟就能明確責(zé)任主體:

首先要確定屋頂用途是共用的還是專用的。共用屋頂是大家隨時都可以上去的;專用屋頂是僅供個人使用,其他人無法使用,具有構(gòu)造上的專用使用性質(zhì)。

接著看房屋的屋頂是否在質(zhì)量保證期內(nèi),購房時是否繳納房屋維修資金,有產(chǎn)權(quán)的房屋處理方式與沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋維修出資方式是不同。

購買的房屋手續(xù)齊全即有產(chǎn)權(quán)證,分兩種情況,一是房屋在維保期內(nèi)的,由開發(fā)建設(shè)單位給以免費維修并賠償財產(chǎn)損失,這屬于工程質(zhì)量問題。另一種情況是過了質(zhì)保期,可以直接找物業(yè)公司,沒有物業(yè)的直接到社區(qū),根據(jù)住建部與財政部下發(fā)的《關(guān)于進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知》,這種情況屬于通知里面講的應(yīng)急維修、及時消除房屋使用安全隱患條件,直接可以使用房屋維修資金。

明確好責(zé)任方之后,要讓專業(yè)的防水漏水維修公司來進行維修,撥打雨虹防水維修熱線電話:400-770-8966 ,專注防水20年的雨虹就會為您安排免費的上門勘察服務(wù),根據(jù)您家的具體漏水情況制定完美的解決方案,憑借標(biāo)準(zhǔn)化的解決方案、專業(yè)的施工、十年質(zhì)保的承諾,為業(yè)主提供“高品質(zhì)”的防水維修服務(wù),用專業(yè)的服務(wù)為您守護“滴水不漏”的家,讓您省心又省力!