??剪力墻結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)使得城市高層建筑的技術(shù)有了突破性的進(jìn)展,由于剪力墻結(jié)構(gòu)獨(dú)有的適合高層建筑的特性,使得剪力墻結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)技術(shù)得到了很好的發(fā)展和推廣。位于長江新區(qū)的大運(yùn)河智慧中心便是采用的剪力墻結(jié)構(gòu)。
??高層建筑剪力墻防水工程與建筑使用和功能有著密切的關(guān)系, 是建筑施工技術(shù)的重要組成部分,也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工環(huán)節(jié)。通過防水材料的合理應(yīng)用,可防止浸水和滲漏的發(fā)生,從而確保建筑物的使用功能,延長建筑物的使用壽命。高層建筑剪力墻防水工程的施工直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量和安全,防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的,而目前高層建筑剪力墻防水施工多以為手工作業(yè)為主,稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏,國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。
??在外墻施工中大運(yùn)河智慧中心建筑設(shè)計(jì)師們加強(qiáng)如下幾個技術(shù)措施以保證大運(yùn)河智慧中心防水工藝。
??1.在施工中遇到模數(shù)排列不符時采用實(shí)心磚和素砼補(bǔ)充調(diào)整優(yōu)化砌體砂漿配合比，摻“創(chuàng)先一號” 緩凝防水外加劑,摻量0.2%,以增加稠度。稠度控制埋在70- 80m。積極配合水電風(fēng)等專業(yè)隊(duì)伍，做好事前各種預(yù)埋及留置預(yù)留洞口工作,避免墻體鑿打現(xiàn)象，不留隱患。
??2.嚴(yán)禁干磚上墻。充分澆潤,含水率控制在10- 15%。加強(qiáng)砂漿飽滿度砌筑工藝質(zhì)量，尤其是豎向游丁縫飽滿度。要求班組技術(shù)工人采用自然擠漿法施工,以增加游J縫飽滿度，減少事后喂補(bǔ)漿施工。杜絕游丁縫、透縫、瞎縫等不良現(xiàn)象。
??3.嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范,按圖施工實(shí)施動態(tài)跟蹤管理做好墻體拉結(jié)筋預(yù)埋焊接驗(yàn)收工作，保證墻體抗拉強(qiáng)度,杜絕墻頂墻端裂縫。
??4.填充墻結(jié)束后，在磚墻和剪力墻砼結(jié)構(gòu)相交處鋪設(shè)金屬網(wǎng)片,兩邊搭接寬度不小于200mm,以避免產(chǎn)生溫度裂縫,增加基層抹灰砂漿的抗拉力,杜絕墻體裂縫而引起的墻面滲漏現(xiàn)象。
??除此之外大運(yùn)河智慧中心對后期拆模與養(yǎng)護(hù)也相當(dāng)?shù)闹匾?，在剪力墻拆模時間上建筑人員都是等砼具有一定強(qiáng)度才拆模,這樣混凝土表面及轉(zhuǎn)角處不會造成缺楞掉角或表面脫皮現(xiàn)象。為防止穿墻螺桿拆模時不被松動形成滲水通路,大運(yùn)河智慧中心剪力墻拆模時間都不少于四天。為免損傷混凝土表面，拆模時堅(jiān)決不強(qiáng)行撬拉。 模板拆除后,施工人員會及時對混凝上進(jìn)行酒水養(yǎng)護(hù),保持混凝土表面是濕潤的,養(yǎng)護(hù)時間都不少于14天。
??高層建筑剪力墻防水技術(shù)的施工是一項(xiàng)對高層建筑起著重要影響的技術(shù)要素，大運(yùn)河智慧中心的建設(shè)人員用超高的手工工藝防水技術(shù)為大運(yùn)河智慧中心增加建筑使用壽命和精致的外觀。
??大運(yùn)河智慧中心9號樓正在銷售中，即將推售3號樓、5號樓，8號樓，商鋪、SOHO公寓、LOFT、底下商街4中產(chǎn)品應(yīng)有盡有，滿足各種人群的需求，工作在城市中，居住在城市公寓里，出入繁華，才是當(dāng)代青年人的生活。在北京副中心的建設(shè)賦能下，大運(yùn)河智慧中心將成為代言新香河美好生活的樣本。在這樣的環(huán)境下，也許你會希望能有更多的機(jī)會能夠住在這里，住在自己想要的房子里。創(chuàng)造美好生活不是一句空話，而是孔雀城給予人們居住的保證，一種責(zé)任，一種信念。這種堅(jiān)毅的理念，勢必成為每個客戶居住的有力保護(hù)盾。隨著時代推進(jìn)，它的內(nèi)涵與形式也在發(fā)生變化。SOHO作為一種時尚、輕松、自由的生活方式和生活態(tài)度，既可以專注一職，也可以是兼職工作，都可以自豪的稱自己是SOHO一族。于是，SOHO的內(nèi)涵有了進(jìn)一步的演繹，Super Office (and) Human Office，即超級的辦公室、人性化的辦公室?？赊k公可住可創(chuàng)業(yè)的多元功能成為SOHO大的優(yōu)勢，因此，SOHO式公寓天生自帶光環(huán)，成為很多人的理想之選，百變空間，宜居住宜辦公宜社交。
??【備注】本文中引用的部分觀點(diǎn)、數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本項(xiàng)目對此作出的承諾，有關(guān)項(xiàng)目具體規(guī)劃情況，請以項(xiàng)目官方資料為準(zhǔn)。
